01
底地・借地
土地と建物の権利が分かれ、売却や活用の進め方に課題がある物件。
PROPERTY RIGHTS. REAL POSSIBILITIES.
権利調整物件の買取専門会社
権利調整物件に、
確かな道筋を。
底地•借家•古アパートなどの入居者付き物件。
複雑な権利関係を持つ不動産に向き合う、
権利調整物件の買取専門会社です。
累計立ち退き実績3,000世帯超
WELL FIELDNAGOYA, JAPAN
Well FieldPROPERTY ACQUISITION & REGENERATION複雑さの先にある、
不動産の可能性へ。
不動産の可能性へ。
01 / ABOUT US
私たちについて
不動産の課題を、
買取から動かす。
底地と借地、複数の所有者が関わる共有不動産、入居者のいる老朽アパートや借家。通常の売買だけでは進みにくい案件に、Well Fieldは向き合います。
私たちは、権利調整物件の買取を専門に扱う不動産会社です。累計3,000世帯を超える立ち退き実績を背景に、権利関係と物件の現状を捉え、取得後の調整・活用までを見据えて取り組みます。
買取→権利調整→再生・活用取得から、その先まで。
02 / ACQUISITION TARGETS
買取対象
そのままの状況から、
ご相談ください。
物件の種類だけでなく、その背景にある課題まで。
権利関係や賃貸状況を踏まえて、買取を検討します。
02
借家・入居者付き物件
賃貸中の借家など、入居者がいる状態で売却を検討している物件。
03
古アパート・一棟建物
老朽化や今後の維持管理、再活用に課題のあるアパート・マンション。
04
共有持分
複数の所有者が関わり、物件全体の売却や活用方針をまとめにくい不動産。
05
土地・ビル・貸倉庫など
土地、一棟ビル、貸倉庫、区分マンションなどの買取もご相談いただけます。
買取対象か迷ったら、
まずは状況から。
物件情報や権利関係が整理できていない場合も、お手元の情報からお聞かせください。
買取について相談する売却の進め方が定まっていない段階でも、
まずは物件の状況をお聞かせください。
03 / OUR BUSINESS
事業内容
取得から再生まで、
一つの視点で。
権利調整物件の買取
SPECIALIZED ACQUISITION底地・借地・共有持分、入居者付きの老朽アパートや借家などを対象に、物件ごとの権利関係と現状を確認。取得後の調整・活用を踏まえて買取を検討します。
権利調整・立ち退き対応
RIGHTS COORDINATION当社が取得・保有する物件を中心に、権利関係の整理や立ち退き対応に取り組みます。関係者との合意を重視し、法的判断や紛争対応が必要な場面では、弁護士等の専門家への相談を含めて進め方を検討します。
再生・活用・売買仲介
REGENERATION & BROKERAGE権利調整後の土地や建物の再生・活用を検討し、次の所有者へつなぎます。買取に加え、物件の状況や所有者の意向に応じた売買仲介にも対応します。
04 / TRACK RECORD
直近の買取実績
地域も、物件も。
積み重ねてきた実績。
2026年1〜10月の買取実績を掲載
ACQUISITIONS IN 2026.01–10
買取実績 33件
底地・借家・一棟アパートから、
マンション・土地・貸倉庫まで。
4件
- 名東区平和が丘一棟アパート
- 千葉県市川市新浜一棟アパート
- 北区辻町底地
- 西区浄心一棟マンション
3件
- 長久手市菖蒲池一棟マンション
- 東区古出来土地
- 北区大杉底地
4件
- 昭和区山花町一棟アパート
- 守山区金屋町借家
- 緑区亀が洞一棟アパート
- 千種区茶屋が坂貸倉庫
4件
- 北名古屋市九之坪借家
- 昭和区山花町一棟アパート
- 熱田区四番一棟ビル
- 北区辻本通土地
4件
- 昭和区曙町中古マンション
- 千種区南明町底地
- 名東区猪高台一棟マンション
- 天白区御幸山一棟アパート
4件
- 天白区池場一棟アパート
- 千種区下方町一棟アパート
- 刈谷市恩田町貸倉庫
- 東郷町兵庫一棟アパート
3件
- 岡崎市南明大寺一棟マンション
- 岡崎市久後崎町借家
- 瑞穂区松園町一棟アパート
2件
- 西区宝地町借家
- 日進市藤塚土地
3件
- 中川区戸田借家
- 守山区大永寺一棟アパート
- 瀬戸市東菱野町一棟アパート
2件
- 東区代官町
- 守山区八剣
該当する実績がありません。条件を変更してお試しください。
2026年1〜10月の買取実績を掲載しています。
05 / ACQUISITION FLOW
買取までの流れ
状況を整理し、
次の一歩を明確に。
BEFORE YOUR INQUIRYご相談時に、
ご相談時に、
分かる範囲で。
詳しい状況が整理できていなくても構いません。お手元の情報からお聞かせください。
- 物件の所在地・種類
- 入居状況・契約状況
- 所有・権利関係
- ご希望の売却時期
- 01
ご相談・情報の確認
所在地、物件の種類、権利関係や売却のご意向をお聞きします。
- 02
物件調査・条件の整理
建物・土地・契約内容を確認し、調整や活用に必要な条件を整理します。
- 03
買取条件のご提案
調査内容を踏まえ、価格や引渡し条件などをご提案します。
- 04
契約・決済・引渡し
条件に合意いただいた後、売買契約と決済・引渡しへ進みます。
06 / FAQ
よくあるご質問
ご相談の前に。
Q.入居者がいる状態でも相談できますか？
A.
入居者付きの借家・アパート・マンションも買取の検討対象です。契約状況や建物の状態などを確認したうえで、取得後の調整・活用まで含めて検討します。
Q.底地や共有持分だけでも相談できますか？
A.
底地・借地・共有持分も取り扱っています。お持ちの権利や契約関係、売却にあたっての課題をお聞かせください。
Q.相談するときに、どのような資料が必要ですか？
A.
所在地と物件の概要が分かれば、まずはご相談いただけます。賃貸借契約書、レントロール、登記情報、図面など、お手元の資料があれば確認がスムーズです。
Q.名古屋市以外の物件も対象ですか？
A.
名古屋を拠点に、愛知県内をはじめとした物件の買取に取り組んでいます。掲載実績には千葉県の物件もあります。その他の地域も、所在地と物件概要を添えてご相談ください。
Q.すべての物件を買い取ってもらえますか？
A.
物件の状態、権利関係、契約条件、活用の見通しなどを調査したうえで、買取の可否と条件を検討します。ご相談時点で買取を確約するものではありません。
07 / COMPANY
会社概要
- 会社名
- 株式会社Well Field
- 代表取締役
- 井原 悠貴
- 所在地
- 〒466-0031
愛知県名古屋市昭和区紅梅町三丁目4番2号
ENSHOW QUATTRO 3B - 電話番号
- 052-990-3274
- 事業内容
- 権利調整物件の買取・再生
権利関係の整理・立ち退き対応
不動産売買仲介 - 宅地建物取引業免許
- 愛知県知事（1）第25736号
08 / CONTACT不動産の課題を、
不動産の課題を、
次の可能性へ。
所有者様・不動産事業者様からの
買取のご相談を承ります。